Immotique, la maison connectée qui réduit vos factures d’énergie

Chauffage, éclairage, appareils en veille, chaque kilowatt compte dans un budget qui grimpe, la réponse pourrait bien venir de l’immotique, version collective et ultra connectée de la domotique. Pilotage des radiateurs depuis le smartphone, volets qui anticipent le soleil, algorithmes capables de rogner 30 % sur la facture : la maison devient un véritable gestionnaire d’énergie et bouscule nos habitudes. Voici comment cette technologie, désormais accessible au grand public, promet de transformer un logement ordinaire en champion de la sobriété sans sacrifier le confort.

Définition de l’immotique et de la maison connectée

Immotique, domotique et GTB, quelles différences

La domotique vise l’habitat individuel. Son terrain : le confort quotidien, le pilotage d’un volet roulant ou d’un radiateur depuis le smartphone, parfois l’autoconsommation photovoltaïque. L’immotique reprend ces briques mais les applique aux immeubles collectifs et aux bâtiments tertiaires : bureaux, hôtels, écoles, copropriétés. L’échelle change, les enjeux aussi : optimiser des centaines de points de mesure, mutualiser les données, garantir la continuité de service pour plusieurs occupants.

La GTB – gestion technique du bâtiment se place un cran au-dessus et orchestre tous les lots techniques : CVC, éclairage, sûreté, ascenseurs. Elle sert de surcouche de supervision, centralise les alarmes, historise les consommations et rend le bâtiment éligible aux certificats d’économies d’énergie. On peut résumer :

• Domotique : logement, scénarios simples, applications grand public.
• Immotique : immeuble ou tertiaire, logique d’automatisation multi-locataires, priorité à l’efficacité énergétique.
• GTB : supervision complète, normes professionnelles (BACnet, KNX), reporting réglementaire.

Comment fonctionne une solution immotique IoT

Une architecture immotique s’appuie sur une chaîne IoT en cinq étapes. Des capteurs mesurent température, présence, qualité d’air ou énergie. Ces données circulent via des protocoles radio ou filaires (Zigbee, Thread, KNX, Modbus, LoRa) vers une passerelle qui joue le rôle de hub et traduit tous les langages vers IP.

La passerelle transfère l’information vers une plateforme logicielle, hébergée localement ou dans le cloud. Là, des algorithmes analysent les profils d’occupation, croisent la météo et déclenchent des actionneurs : variation de vitesse d’une pompe, réglage d’un thermostat par zone, extinction automatique des luminaires. Les standards récents, Matter ou BACnet/SC, améliorent l’interopérabilité et le chiffrement.

L’utilisateur garde la main via une application ou un tableau de bord web. Il peut paramétrer des scénarios — « mode nuit », « heures creuses » — ou laisser l’IA adapter les consignes en continu. Les données agrégées alimentent des rapports mensuels de kWh, indispensables pour suivre les gains et respecter la réglementation énergie des bâtiments.

Facture d’énergie, pourquoi les logements surconsomment

Surconsommation chauffage et eau chaude

Chauffage et production d’eau chaude pèsent près de 70 % de la dépense énergétique d’un logement, rappelle l’ADEME. Dans la plupart des habitations, la température de consigne dépasse 21 °C au lieu des 19 °C recommandés, chaque degré supplémentaire gonfle la facture de 7 %. Le cumul de convecteurs vétustes, d’un ballon d’eau chaude réglé à 65 °C en continu et de plannings mal ajustés crée un véritable gouffre financier.

Les facteurs clés de surconsommation

• Absence de régulation pièce par pièce : un salon chauffé durant les heures creuses, mais aussi la nuit, gaspille inutilement des kilowattheures.
• Mauvaise isolation des parois et du réseau d’eau : un chauffe-eau éloigné de la salle de bains peut perdre jusqu’à 20 % de chaleur dans les tuyauteries.
• Entretien irrégulier : tartre dans la cuve, radiateurs purgés trop rarement, ces dysfonctionnements font grimper la durée de chauffe.
• Effet rebond saisonnier : les premiers jours froids, l’utilisateur monte les thermostats « pour aller plus vite » puis oublie de revenir au réglage normal.

Veille des appareils et éclairage inefficace

Les équipements laissés en veille permanente représentent environ 11 % de la consommation électrique, selon l’étude FirstComCU. Box internet, téléviseurs, consoles, chargeurs… ce « vampire power » totalise 300 à 500 kWh par an, l’équivalent d’un réfrigérateur haut rendement. S’y ajoutent les transformateurs qui chauffent 24 h/24 même sans appareil branché.

L’éclairage pèse moins lourd que le chauffage, mais sa mauvaise gestion reste coûteuse. Une ampoule halogène de 60 W allumée trois heures par jour consomme plus de 65 kWh par an, soit cinq fois le besoin d’une LED équivalente. Les plafonniers restés allumés dans des pièces inoccupées et l’absence de détection de présence aggravent le gaspillage, surtout dans les couloirs et annexes. Dans certains foyers, l’éclairage inefficace additionné aux veilles atteint 15 % de la facture globale.

Sept équipements immotiques pour économiser jusqu’à 30 %

Thermostat intelligent piloté pièce par pièce

Le thermostat intelligent communique avec des têtes thermostatiques radio placées sur chaque radiateur ou avec des sondes d’ambiance intégrées au plancher chauffant. Il apprend votre rythme de vie, anticipe la chauffe et coupe dès que la température cible est atteinte. Un simple réglage de 1 °C en moins baisse la facture de 7 %. Les fabricants annoncent 10 à 30 % d’économies annuelles, surtout dans les maisons équipées de chauffage électrique ou de chaudière gaz modulante.

Pilotage vocal, géolocalisation, détection d’ouverture de fenêtre et compatibilité avec MaPrimeRénov’ permettent un retour sur investissement en deux hivers. L’application fournit l’historique pièce par pièce, utile pour repérer les pièces surchauffées ou mal isolées.

Radiateurs connectés et planchers chauffants

Un radiateur connecté embarque une sonde de température et un module Zigbee ou Wi-Fi. Il passe automatiquement en éco la nuit ou quand la présence n’est plus détectée, tout en conservant l’inertie de la fonte ou de la pierre volcanique. Les économies varient de 15 à 25 % par rapport à un convecteur traditionnel sans pilotage.

Le plancher chauffant hydraulique adopte la même logique : chaque boucle est motorisée, le débit est ajusté en temps réel selon le besoin calorifique. Couplé à une pompe à chaleur, le gain s’ajoute à celui du générateur, ce qui réduit encore la consommation de kWh électriques.

Éclairage LED et capteurs de présence

Passer aux ampoules LED dimmables divise déjà la dépense d’éclairage par quatre. L’immotique y ajoute la modularité : détection de mouvement dans le couloir, variation automatique selon la lumière naturelle et extinction quand tout le foyer part. Les plafonniers connectés renseignent la durée d’allumage et l’énergie instantanée ; la baisse atteint 80 % face à l’ancienne incandescence.

Les lieux de passage, toilettes, garage et extérieur sont les premiers à viser. Des scénarios « veilleuse » ajustent la luminosité à 10 % la nuit, pour le confort sans coût supplémentaire.

Volets roulants, stores et gestion solaire

La gestion solaire automatisée combine capteurs météo et scénarios de position du soleil. Les volets se ferment dès que la sonde intérieure grimpe, limitant la surchauffe estivale et soulageant la climatisation de 15 %. En hiver, ils s’ouvrent en grand pour laisser entrer les apports gratuits. Certains moteurs remontent partiellement le tablier pour éviter l’éblouissement tout en conservant la chaleur.

Sur un vitrage exposé plein sud, ce pilotage dynamique permet de conserver jusqu’à 6 °C de fraîcheur. L’ajout de lames orientables ou de stores intérieurs motorisés renforce l’efficacité, sans toucher à la structure du bâtiment.

Prises connectées anti consommation fantôme

Les appareils en veille représentent en moyenne 11 % de la consommation d’un logement. Une prise connectée coupe l’alimentation dès que le téléviseur s’éteint ou que le chargeur est débranché. L’application signale la consommation instantanée et cumulée, révélant les « mauvais élèves » comme la box TV ou la console restée en stand-by.

Les modèles multiprises adressables commandent chaque prise indépendamment. Le foyer récupère entre 70 et 120 € par an, la prise se rentabilise donc généralement en moins de douze mois.

Tableau de bord en temps réel et compteur Linky

Branché sur le port TIC du compteur Linky, un concentrateur envoie la courbe de charge sur votre smartphone toutes les trente minutes. L’affichage couleur met en avant les dépassements de puissance souscrite, vous évitant les pénalités. Des alertes paramétrables préviennent dès que la dépense quotidienne dérive de plus de 10 % par rapport à la moyenne des quatre dernières semaines.

Le tableau de bord compare la maison avec un logement de même surface et suggère des actions : abaisser la consigne de 0,5 °C, retarder le chauffe-eau en heures creuses ou lancer le lave-linge pendant le tarif bleu nuit. Les utilisateurs réguliers enregistrent 5 à 8 % d’économies rien qu’en temps réel.

Scénarios IA, standard Matter et réponse réseau

L’intelligence artificielle embarquée relie tous les objets cités plus haut. Elle établit des corrélations invisibles à l’œil nu : fermer les volets dix minutes avant le pic solaire pour éviter le démarrage de la clim, couper le ballon d’eau chaude quand la production photovoltaïque chute. Le nouveau standard Matter facilite l’interopérabilité : plus besoin de multiplier les passerelles, un même hub dialogue avec Zigbee, Thread ou Wi-Fi.

Enfin, la réponse réseau, ou demand response, permet au gestionnaire d’effacer quelques kilowatts pendant les pointes nationales, moyennant une rémunération. Le particulier choisit la marge de flexibilité (par exemple retarder de vingt minutes la montée en température du plancher). Au bilan, la maison gagne encore 2 à 3 % d’économies tout en soutenant la stabilité du réseau électrique.

Coût d’installation, retour sur investissement et aides

Budgets moyens par taille de logement

Le ticket d’entrée dépend beaucoup de la surface mais aussi du nombre de postes choisis, thermostats, capteurs, volets, prises connectées et passerelle centrale. Hors rénovation globale, les installateurs interrogés avancent les fourchettes suivantes, matériel et pose certifiée RGE inclus :

• Appartement T2-T3, 40 à 70 m² : 1 800 à 3 500 € pour un kit de base (thermostat pièce par pièce, 6 à 8 têtes thermostatiques, 4 prises connectées, passerelle Zigbee).
• Maison individuelle 90 à 130 m² : 4 000 à 7 000 € avec radiateurs connectés, gestion solaire des volets, 12 points d’éclairage LED sur détection et tableau de bord énergie.
• Grande maison ou villa, plus de 160 m² : 8 000 à 12 000 € en intégrant jusqu’à 25 volets roulants, stores, passerelle Matter, scénarios IA et supervision eau chaude.

Ces budgets chutent de 15 à 25 % si l’on vise un montage semi-DIY (prise en charge du câblage faible tension et de l’appairage), mais la garantie décennale ne couvre alors que le matériel.

MaPrimeRénov’, CEE et primes fournisseurs

Trois sources d’aides financent aujourd’hui la maison connectée quand elle améliore la performance énergétique.

• MaPrimeRénov’ : 100 € pour un thermostat intelligent indépendant, jusqu’à 150 € si couplé à des robinets thermostatiques pilotables, sous condition de pose par un professionnel RGE.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : les équipements de pilotage du chauffage sont éligibles à la fiche BAR-TH-173. Le montant dépend du volume de kWh cumac économisés, comptez 300 à 500 € pour une maison moyenne.
• Primes fournisseurs d’énergie : EDF, TotalEnergies, Engie et consorts ajoutent souvent un bonus de 50 à 150 € sur les packs « smart home » ou remboursent la passerelle si l’utilisateur accepte de participer à la flexibilité réseau.

Les aides ne se cumulent pas toujours intégralement. La pratique la plus rentable reste de faire établir un devis unique intégrant automatiquement CEE et prime fournisseur, puis de déposer la demande MaPrimeRénov’ en ligne avant la signature.

Estimer le ROI en kWh et en euros

Pour mesurer le retour sur investissement, on part d’une consommation annuelle, on applique le pourcentage de baisse obtenu par les études et on valorise le kWh au tarif réglementé.

1. Consommation de référence : maison de 100 m² chauffée à l’électricité, 16 000 kWh/an.
2. Gain moyen : 15 % grâce à la combinaison thermostat, volets et prises, soit 2 400 kWh économisés.
3. Valorisation : à 0,23 €/kWh, l’économie annuelle atteint 550 €.
4. Investissement net : 5 500 € posé, ramené à 4 200 € après 1 300 € d’aides cumulées.
5. Délai de retour : 4 200 / 550 ≈ 7,6 ans, plus court si le foyer passe en effacement rémunéré les jours de forte demande.

Pour un appartement T3 consommant 7 500 kWh, le pack de base à 2 000 € avec 300 € d’aides se rembourse en 5 ans, l’économie se situant autour de 170 € par an. Un tableur simple ou les simulateurs gratuits des énergéticiens permettent d’ajuster ces calculs à votre profil en intégrant l’inflation tarifaire, souvent de 3 à 5 % par an, qui raccourcit encore le ROI.

Étude de cas, maison de 100 m² avant et après immotique

Consommations et factures initiales

Maison individuelle de plain-pied, année 1998, isolation correcte mais sans rénovation récente, chauffage et eau chaude tout électrique, quatre occupants. Le compteur Linky indique une consommation annuelle de 13 500 kWh, soit environ 3 100 € avec le tarif réglementé moyen. La répartition mesurée par sous-compteur est la suivante :

• Chauffage : 8 000 kWh (59 % de la dépense, 1 840 €)
• Eau chaude sanitaire : 1 900 kWh (14 %, 437 €)
• Électroménager et recharge d’un petit véhicule électrique : 2 160 kWh (16 %, 497 €)
• Éclairage et appareils en veille : 1 440 kWh (11 %, 326 €)

Les relevés mettent aussi en évidence un « talon » nocturne de 170 W, reflet des veilles passives et du ballon d’eau chaude tournant hors heures creuses. Aucun pilotage automatique, pas de LED connectées, ni de scénario de présence.

Gains mesurés 12 mois après installation

Le propriétaire a fait poser un thermostat intelligent multi-zones, des radiateurs connectés, des ampoules LED à détection, des volets roulants automatisés, des prises coupe-veille et un tableau de bord immotique compatible Matter. Tout est paramétré pour suivre la météo locale et les horaires HP/HC. Les compteurs divisionnaires fournissent les chiffres suivants après un an :

• Consommation totale : 9 990 kWh, soit ‑26 %.
• Chauffage : 5 760 kWh (-28 %, 1 322 €) grâce au pilotage pièce par pièce et aux volets qui limitent l’usage du radiateur en fin d’après-midi.
• Eau chaude : 1 672 kWh (-12 %, 384 €) après programmation sur plages creuses et coupure d’appoint l’été.
• Éclairage et veilles : 504 kWh (-65 %, 114 €), obtenu par LED A++ et arrêt automatique des prises connectées.
• Électroménager et VE : 2 054 kWh (-5 %, 477 €) grâce au décalage intelligent des cycles de lavage et de la recharge nocturne.

La facture annuelle tombe à 2 297 €, soit un gain net de 808 €. L’installation, financée partiellement par un CEE thermostat et une prime fournisseur, affiche un retour sur investissement inférieur à quatre ans, sans compter le confort accru et la baisse de 940 kg de CO₂ équivalent selon le facteur d’émission moyen du mix électrique.

Sécurité des données et vie privée dans la smart home

Protocoles chiffrés et stockage local

Les objets connectés communiquent entre eux grâce à des protocoles qui intègrent nativement le chiffrement. Zigbee et Matter reposent sur l’AES-128, Z-Wave S2 ajoute un échange de clefs ECDH et WPA3 protège les liaisons Wi-Fi. Concrètement, la température de votre thermostat ou l’état de vos volets circule sous forme de paquets illisibles sans la clé adéquate. Les hubs grand public adoptent désormais TLS 1.3 pour le dialogue avec l’application mobile, ce qui évite l’interception en clair sur le réseau local ou depuis l’extérieur.

Reste la question du stockage. Un cloud gratuit s’avère pratique mais expose vos relevés de consommation à des tiers, soumis à des politiques de confidentialité mouvantes. Les box domotiques open source (Home Assistant, Jeedom, eedomus) offrent l’option on-premise : toutes les données restent enfermées sur une carte SD ou un NAS domestique, avec sauvegarde chiffrée et contrôle total des journaux. Plusieurs fabricants grand public, comme Aqara ou Legrand, proposent désormais un mode « local only » qui conserve les scénarios et historiques d’énergie sans remonter vers leurs serveurs.

Bonnes pratiques pour limiter les cyberrisques

Une installation sécurisée repose d’abord sur le paramétrage. Les mots de passe uniques et longs, l’activation systématique de l’authentification à deux facteurs et la suppression des comptes invités inutiles coupent l’herbe sous le pied des attaques par dictionnaire. Un réseau Wi-Fi séparé pour les équipements IoT, voire un VLAN dédié, cantonne les dégâts en cas de compromission sans perturber les ordinateurs personnels.

• Mettre à jour firmwares et apps dès leur publication, car la plupart des failles connues ciblent des versions anciennes.
• Désactiver le contrôle à distance pour les appareils non essentiels, afin de réduire la surface exposée à Internet.
• Vérifier la présence du label cybersécurité ANSSI ou ETSI EN 303 645 lors de l’achat, gage de tests de pénétration indépendants.
• Sauvegarder régulièrement la configuration du hub, chiffrée, pour repartir rapidement en cas d’incident.
• Consulter les journaux d’accès du routeur et du hub, une connexion inhabituelle la nuit peut signaler une tentative d’intrusion.

En appliquant ces règles de base et en privilégiant les équipements offrant un mode local, la maison connectée reste synonyme d’économie d’énergie et non de collecte massive de données personnelles.

Impact CO₂ et sobriété numérique des objets connectés

Bilan carbone fabrication et usage

La phase de fabrication pèse le plus lourd. Un thermostat connecté moyen génère près de 8 kg CO₂e lors de sa production, un hub radio 15 kg et une box domotique avec passerelle Wi-Fi Zigbee jusqu’à 25 kg. Les métaux critiques (cuivre, tantale, néodyme) et les circuits imprimés concentrent plus de 70 % de ce bilan. Côté usage, les capteurs basse consommation se limitent souvent à 0,2 kWh par an, mais le couple box-cloud, lui, ajoute 15 à 25 kWh annuels pour la transmission et le stockage des données, soit 1,5 à 2,5 kg CO₂e supplémentaires. Quand l’installation permet de couper 300 à 500 kWh de chauffage ou d’éclairage chaque année, elle amortit son « poids carbone » en un à deux hivers, à condition de rester en service au moins cinq ans.

Adopter une démarche de sobriété numérique suppose de limiter le nombre de hubs, mutualiser les protocoles (Matter, Thread), programmer les sondes en « sleep mode » et privilégier le traitement local plutôt que le cloud permanent. Une mise à jour logicielle mensuelle suffit, inutile de laisser les enregistrements vidéo ou les historiques de température sur des serveurs pendant dix ans.

Recycler ou réutiliser les équipements

• Allonger la durée de vie : avant de jeter, offrir un second souffle. Un vieux smartphone peut devenir écran de supervision, un routeur Zigbee se recycle en répéteur, un module d’éclairage se reprogramme pour le jardin.
• Revendre ou donner : plateformes de reconditionné, ressourceries, Emmaüs Connect reprennent capteurs et assistants vocaux encore fonctionnels. Moins d’extraction minière, plus d’économies solidaires.
• Recycler dans la filière DEEE : les distributeurs de plus de 400 m² reprennent gratuitement l’ancien matériel. Retirer piles et batteries lithium puis déposer dans les bacs dédiés. Les plastiques ABS et les métaux sont séparés, 80 % des matières repartent dans l’industrie.
• Choisir dès l’achat : modules démontables, mise à jour garantie, pièces détachées disponibles. Un objet réparable triple son espérance de vie et divise par trois son impact CO₂ par an d’usage.

En combinant sobriété logicielle, mutualisation des équipements et recyclage systématique, la maison connectée peut rester un levier d’économies énergétiques sans déplacer la pollution vers les serveurs ni gonfler la montagne de déchets électroniques.

Guide d’installation, de la planification à la maintenance

Audit énergétique et choix des protocoles

La première étape consiste à dresser un bilan précis : relevés mensuels du compteur Linky, factures sur deux ans, usage réel pièce par pièce. Le thermicien ou l’autoconstructeur identifie les « points chauds » : chauffage, chauffe-eau, veilles cachées, éclairage surdimensionné. Ce diagnostic permet d’établir un tableau des priorités, puis de sélectionner la couche de communication adaptée :

• Zigbee / Z-Wave : maillage robuste, très basse consommation, idéal pour les capteurs et les vannes de radiateur.
• Thread + Matter : promet l’interopérabilité native entre marques, pratique pour un parc évolutif.
• Wi-Fi : débit élevé, mais plus énergivore, réservé aux caméras ou aux bornes de recharge.
• KNX filaire : reste la référence dans le neuf ou la rénovation lourde quand la fiabilité absolue prime.

L’audit sert aussi à vérifier la compatibilité avec les aides publiques : thermostat classe VIII, passerelle capable de remonter les données pour les CEE, etc. Dès cette phase, organiser le tableau électrique pour accueillir des disjoncteurs modulaires connectés évite des frais ultérieurs.

Pose par un pro RGE ou en DIY

Deux scénarios coexistent : confier l’installation à un artisan RGE certifié domotique ou passer par la case bricolage. Le recours à un professionnel ouvre l’accès aux primes CEE et garantit le paramétrage des scénarios d’économie. Compter 300 € à 500 € de main-d’œuvre pour l’intégration d’un thermostat intelligent, un surcoût vite amorti par les aides et la garantie décennale.

• Installation pro : étude de faisabilité, pose propre, essais validés au consuel si modification du tableau, dossier de prime géré par l’installateur.
• DIY : kits pré-appairés, modules encastrables à clapet à ressort, tutoriels vidéo. L’utilisateur garde la main, mais doit respecter les normes NF C 15-100 et conserver les justificatifs produits pour la garantie.

Un mix astucieux consiste à confier la partie 230 V (chauffage, tableau) à l’artisan et à gérer soi-même les capteurs basse tension ou sur piles. Les coûts s’équilibrent sans sacrifier la sécurité.

Paramétrage, tests et mises à jour logicielles

Une fois les modules alimentés, place à la phase logicielle. L’app mobile guide l’inclusion des périphériques : scan QR Code Matter ou triple appui sur le bouton d’association Zigbee. Chaque équipement reçoit ensuite sa règle d’automatisation : seuil de consigne, plage horaire, détection d’ouverture de fenêtre ou réponse aux signaux effacement réseau.

1. Test fonctionnel : vérifier l’action réelle (radiateur qui coupe, lumière qui s’éteint) et la remontée d’état sur le tableau de bord.
2. Scénario stress : coupure secteur simulée, perte Wi-Fi, double déclenchement simultané pour observer les reprises.
3. Firmware : activer les mises à jour automatiques, mais programmer une fenêtre de maintenance pour éviter un reset intempestif en plein hiver.
4. Backup : exporter la configuration du hub sur un support externe afin de restaurer rapidement après un crash.

La maintenance tient ensuite en une routine trimestrielle : état des piles, nettoyage des sondes, lecture des courbes de charge. Cette vigilance garantit que les gains annoncés sur la facture restent tangibles sur la durée.

FAQ immotique économies d’énergie

Quels équipements prioriser quand on débute

Pour dégager des gains rapides, trois postes se distinguent. 1) Le thermostat connecté pilotant chaudière ou radiateurs pièce par pièce, capable d’abaisser automatiquement la température la nuit ou lors d’une absence, soit jusqu’à 30 % d’économie sur le chauffage. 2) L’éclairage LED associé à des capteurs de présence, qui coupe la lumière dès qu’une pièce est vide, divise par quatre la consommation lumière. 3) Les prises ou multiprises connectées qui éliminent la consommation fantôme des appareils en veille, représentant près de 11 % du total d’un logement.

Ces trois briques se posent en DIY ou par un pro, coûtent moins de mille euros au cumul et sont souvent éligibles à une prime énergie pour le thermostat. Leur impact se mesure en quelques semaines sur le compteur, ce qui en fait un point de départ fiable avant d’ajouter volets, pilotage eau chaude ou scénarios IA plus ambitieux.

L’immotique est-elle compatible avec mon chauffage ancien

Dans la majorité des cas, oui. Les chaudières gaz ou fioul même anciennes acceptent un thermostat d’ambiance à contact sec remplaçable par un modèle connecté. Les radiateurs électriques à fil pilote reçoivent un module radio directement dans le boîtier mural. Pour un réseau de radiateurs à eau, des têtes thermostatiques intelligentes se vissent à la place des robinets classiques et communiquent avec la passerelle Zigbee ou Thread.

Seules contraintes : disposer d’une arrivée 230 V pour alimenter le nouveau thermostat et vérifier la compatibilité du protocole de commande (contact tout ou rien, opentherm ou bus propriétaire). Un chauffagiste ou un électricien RGE peut le confirmer lors d’un audit express. Même un poêle à granulés peut être raccordé via un relais connecté, ce qui élargit le champ à presque tous les systèmes, hors quelques chaudières très anciennes sans électroniq​ue.

Faut-il un abonnement pour piloter à distance

La plupart des marques proposent une application gratuite appuyée sur un cloud propriétaire. L’accès basique à distance (programmation, relevés, alertes) reste donc sans surcoût. Les formules payantes couvrent généralement des services optionnels : historique au-delà de 12 mois, rapports PDF automatiques ou fonctions de maintenance prédictive.

Pour ceux qui souhaitent éviter tout cloud, des solutions locales open-source comme Home Assistant, Jeedom ou Hubitat offrent un pilotage complet sans abonnement, à condition de disposer d’une petite box maison ou d’un Raspberry Pi. Enfin, quelques fabricants incluent la connectivité LTE ou Sigfox dans l’appareil lui-même : un forfait data est alors intégré pour plusieurs années, le renouvellement n’étant facturé que si l’utilisateur dépasse cette période. Le pilotage à distance n’implique donc pas forcément une charge récurrente, tout dépend du choix de l’écosystème.

Glossaire smart home, immotique et énergie

Pour s’y retrouver parmi les sigles et anglicismes, voici un glossaire condensé des expressions les plus employées dans l’univers de la maison connectée et de la gestion de l’énergie.

• API (Application Programming Interface) : passerelle logicielle qui permet à deux équipements ou services de communiquer et d’échanger des données.
• BMS (Building Management System) : terme anglophone souvent traduit par GTB. Ensemble de logiciels et automates assurant la supervision globale d’un bâtiment tertiaire.
• Capteur de présence : détecteur infrarouge ou radar qui mesure les mouvements ou la chaleur corporelle pour déclencher l’éclairage ou baisser le chauffage dès qu’une pièce est vide.
• CEE (Certificats d’économies d’énergie) : dispositif obligeant fournisseurs et distributeurs d’énergie à financer des travaux ou équipements performants, dont certains objets connectés compatibles RGE.
• Compteur communicant : compteur Linky pour l’électricité ou Gazpar pour le gaz, capable d’envoyer les index de consommation plusieurs fois par jour pour un suivi fin des kWh.
• Consommation fantôme (vampire power) : énergie utilisée par un appareil en veille. Une multi-prise connectée coupe automatiquement ce courant inutile.
• Domotique : automatisation d’un logement individuel, pilotée localement ou à distance via smartphone, visant confort, sécurité et économies d’énergie.
• GTB (Gestion technique du bâtiment) : couche logicielle qui centralise l’éclairage, le chauffage, la sécurité et la ventilation d’un site tertiaire et fournit des tableaux de bord.
• Immotique : application de la domotique aux immeubles collectifs ou bureaux. Les fonctions sont similaires mais à plus grande échelle, avec des contraintes d’exploitation et de maintenance différentes.
• IoT (Internet of Things) : réseau d’objets physiques équipés de capteurs et connectés à Internet pour collecter ou échanger des données.
• kWh (kilowattheure) : unité de mesure de l’énergie consommée ou produite, facturée par le fournisseur.
• LED intelligente : ampoule à diode électroluminescente intégrant un module radio. Elle se pilote en intensité et couleur, consomme jusqu’à 80 % de moins qu’une ampoule à incandescence.
• Matter : standard de communication ouvert soutenu par Google, Amazon, Apple et Samsung pour rendre interopérables les appareils connectés, localement et sans cloud obligatoire.
• Prise connectée (smart plug) : adaptateur qui mesure la consommation d’un appareil branché et coupe l’alimentation selon un horaire ou un scénario.
• RGE (Reconnu garant de l’environnement) : label pour les artisans et installateurs habilités à faire bénéficier leurs clients d’aides publiques type CEE ou MaPrimeRénov’.
• ROI (Return on Investment) : délai nécessaire pour que les économies réalisées compensent le coût d’achat et d’installation d’un équipement connecté.
• Scénario : enchaînement d’actions automatisées dépendant d’un événement, par exemple baisse du chauffage et extinction des lampes dès que la porte d’entrée se verrouille.
• Thermostat intelligent : régulateur qui apprend le rythme de vie des occupants, ajuste la température pièce par pièce et se connecte aux prévisions météo pour limiter la consommation.
• Zigbee, Z-Wave, Thread : protocoles radio basse consommation utilisés par les capteurs et actionneurs de la smart home, distincts du Wi-Fi pour éviter la saturation du réseau domestique.

Passer à l’immotique revient à convertir chaque watt en donnée puis en gain immédiat sur la facture, sans sacrifier le confort. Les retours d’expérience montrent déjà plus de 25 % d’économie dès la première année, preuve que la maison connectée peut être un allié solide de la sobriété. Et si demain tous les foyers dialoguaient avec le réseau pour lisser les pointes de demande, jusqu’où pourrait s’étendre ce cercle vertueux pour le portefeuille comme pour la planète ?